在官方解释里：购房合同是依据相关的法律法规 ， 买房人和开发商/卖房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的相关协议 。

那它的用途主要有：

1、用来确认买卖双方当事人之间的房屋买卖关系 ， 明确双方的权利和义务 。

2、这是房贷贷款的重要材料；

3、这也是剑奶增值税、契税的依据之一；

4、是办理房产登记和交易手续的文件之一 。

• 第二：那购房合同丢失了会有会有那些影响呢？

首先哈 ， 大家都知房产证到手了才证明了这个房子是你的 ， 但是大家知道房产证办理需要那些材料吗？