从高新区周边房价看 ， 北京中关村周边的万柳、世纪城、中关村、双榆树板块 ， 每平米均价分别是14万、10.3万、10.5万、10.1万 。 深圳南山科技园的红树湾、科技园、后海、深圳湾板块 ， 每平米均价分别是10.3万、8.7万、7.7万、15.7万 。 上海浦东张江高新区周边的碧云、世纪公园、联洋板块 ， 每平米均价分别是8.5万、7.7万、8.9万 。 这些地方都是城市价值高地 。

在一线城市 ， 科创高地的价值已经展现 。 在二线科创富城市 ， 这种价值认同还在形成之中 。 需要思考的是 ， 科创高地在城市发展中的价值上限在哪？会超越传统的商务中心、区域金融中心、交通枢纽中心吗？

在科技就是第一生产力的今天 ， 科创高地发展的趋势是包含金融、商务、交通、生态、居住功能的复合型中心 ， 科创中心的地位将会更加显著 。 伴随着产业升级和转移 ， 二、三线城市中如武汉、合肥、成都、西安、济南、长沙、大连、沈阳、宁波、烟台、天津（滨海、武清）、昆山、嘉兴、石家庄、长春等科创富城市 ， 存在明显机遇 。