如果企业不来 ， 既提供不了税收 ， 也提供不了就业岗位 。 政府没钱 ， 地铁、医院、公园等公共配套 ， 自然发展缓慢 。 老百姓没钱 ， 日子也不好过 。 人口规模是我们选择“富城市”的首要条件 。

▼富人口”GDP百强、低房价城市如下图：

▲600万以上人口城市

其中无锡、宁波、烟台、南通、泉州、徐州 ， 这6个城市虽然不是省会城市 ， 大家平时关注度比较低 ， 但从数据看 ， 经济规模、人口规模、人均GDP、教育占有 ， 在全国300多个地级城市中 ， 都很突出 ， 地缘客户值得特别关注 。

2、较高的教育水平

人口是基础 ， 但要充分发挥人的作用 ， 还要高人均人力资本 。 这个途径只有一——“教育” 。 重视教育的地方 ， 最易创造奇迹 。 比如以色列 ， 外部战火纷飞 ， 内部资源匮乏 ， 60%的国土是沙漠 ， 可耕地仅60万亩 ， 一半地方的年降雨量不足200毫米 。 就这样的地方 ， 还能把人均GDP做到4万美元 。