----「年度系列」单价超10万 ， 仅28套！2019年杭州顶豪成绩单出炉！//----

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看完杭州2019年单价最贵的二手房 ， 大家是不是觉得杭州的房价是不是要上天啦？最贵近17万的豪宅 ， 还有单价超12万的“老破小” ， 疯了吗？

别急 ， 今天 ， 就来给大伙压压惊 ， 新房没那么贵！

据相关数据显示 ， 在刚结束的2019年 ， 杭州全城卖出了约13.6万套的新房 。 其中单价超10万+的房源 ， 仅28套 ， 分布于5个楼盘中 。

再来看看价格段 ， 单价超10万+的楼盘最贵均价也不过11万元/㎡左右 ， 对比二手最贵“豪宅”真的可以分分钟省下几千万！

另外 ， 小凤凰发现2019年杭城单价超10万+的楼盘 ， 新出的隐贵项目是主力 ， 也还有一些老牌豪宅也在默默贡献力量 。 一起来看看吧！

1  融创宜和园

申花板块的隐贵

均价:110058元/㎡  成交套数：15套

融创宜和园所在的申花板块有杭州的“徐家汇”之称 ， 且处于板块核心位置 ， 从地段、配套及居住氛围都非常的成熟 ， 由此来看 ， 项目的确具备了豪宅基因 。

融创宜和园的隐贵 ， 贵在其锻造的中式合院 ， 藏于闹市之中 ， 一共59套 ， 2019年成交了15套单价超10万的房源 ， 均价约11万元/㎡ 。

融创·宜和园合院实景图

小凤凰翻了下这59套房源价格 ， 最贵的一套单价约13.1万元/㎡ ， 总价3000多万 。 目前融创宜和园的合院仅剩5套可售 。

融创宜和园 ， 繁华中心的合院 ， 就好比在北京拥有一套四合院让人倍儿有面 。

2  绿城西溪雲庐

西溪“江南里”

均价：105127元/㎡  成交套数：9套

喜欢绿城中式产品的购房者 ， 应该对绿城西溪雲庐并不陌生 。

它是继江南里和凤起潮鸣之后 ， 绿城又一个中式豪宅 。 坐落在西湖群山的脚下 ， 正对着西溪湿地 。

当年宋高宗的一句“西溪且留下” ， 在新时代成为富豪们仙居于此的最好广告词 。

绿城西溪雲 ， 容积率1.1以下 ， 应该是近几年杭州主城区孤品级的大型纯低密住区 。 在这个项目上 ， 绿城试图再造西溪“江南里” ， 所以布局了中式合院 ， 也有绿城新研发的院落新品Trees Villa 。

绿城西溪雲庐中心园林实景图

3  阳明谷之江高端住宅扛鼎之作

均价：109466元/㎡  成交套数：2套

阳明谷位于杭州西湖风景区内 ， 北靠西湖五云山 ， 南望钱塘江 ， 背山面水的稀缺地理位置 。

阳明谷所在的位置是杭州传统豪宅区 ， 定位高端的纯别墅区 ， 是多年来杭州富人区的标杆地 。