----土拍速递|海信斩获平度南部新区13万方商住地 另有两宗遭流拍//----

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1月7日 ， 平度主城区5宗建面34.01万㎡土地拍卖 ， 最终成交3宗 ， 两宗因无人出价遭“流拍” 。 商住地最高成交楼板价2275元/㎡ 。 其中海信竞得南部新区2宗商住地 ， 占地面积101亩 ， 总建面13万㎡；另外一宗商住地被青岛佳龙腾盛置业有限公司以1.6亿竞得 。

地块成交页面

地块出让页面

地块大致位置

青岛佳龙腾盛置业有限公司地块 ， 位于平度苏州路以西、胜利路以北 ， 规划用途为商住 ， 占地2.92万㎡ ， 容积率2.4 ， 建面7.01万㎡ ， 楼板价2275元/㎡ ， 总价1.6亿元 。

海信2宗地大致位置

青岛信博置业有限公司（海信）2.4亿竞得2宗地 ， 1宗位于凤台街道常州路东侧、咸阳路北侧 ， 占地3.04万㎡ ， 容积率2.0 ， 建面5.8万㎡ ， 楼板价1692元/㎡ ， 总价0.98亿元；1宗位于深圳路南侧、香港路西侧 ， 占地3.72万㎡ ， 容积率2.0 ， 建面7.15万㎡ ， 楼板价1987元/㎡ ， 总价1.48亿元 。

常州路东地块整体效果图

奥体南地块整体效果图

海信2宗地块初步规划已出 。

2宗流拍地块大致位置

19086号地块位于上海路南侧、香港路西侧 ， 规划用途为商住 ， 容积率2.0 ， 占地3.48万㎡ ， 建面6.69万㎡ ， 起始楼面价1569元/㎡ ， 起拍总价1.05亿元 。 该地块含划拨4500㎡教育用地 。

19064号教育用地位于上海路南侧、台湾路东侧 ， 规划用途为教育用地 ， 占地6.14万㎡ ， 容积率1.2 ， 建面7.36万㎡ ， 楼面地价229元/㎡ ， 起拍总价1686万元 。

出让条件：

19084号地块：

1.竞买人须缴纳土地整理资金4218.3324万元

2.暂定竞得人须在网上竞价结束后3个工作日内与凤台街道签订《项目投资合作协议》 ， 若暂定竞得人违约 ， 土地整理资金扣除1000万元不予返还 ， 收回土地重新组织出让 。

3.分摊划拨教育（幼儿园）土地面积4500平方米建设幼儿园；

19085号地块：

1.竞买人缴纳土地整理资金4670.9836万元 。

2.暂定竞得人须在网上竞价结束后3个工作日内与凤台街道签订《项目投资合作协议》 ， 若暂定违约 ， 土地整理资金扣除1000万元不予返还 ， 收回土地重新组织出让 。

3.分摊划拨教育（幼儿园）土地面积4500平方米建设幼儿园；

19064、19086号地块：