有分析指出 ， 自从2017年印度房地产开发调控法案颁布以来 ， 该国的房地产市场泡沫就开始逐渐被挤破 。

综合媒体1月7日报道 ， 国际货币基金组织（IMF）2019年12月23日曾表示 ， 印度未来必须采取“紧急行动”以扭转当前经济放缓的情况 。 IMF在年度报告中称 ， 印度是全球经济增长主要引擎之一 ， 但消费和投资数据双双下降、流动性降低导致的信贷紧缩等多重因素使印度经济增长面临“急刹车”风险 。

换言之 ， 印度经济放缓的速度“让人吃惊” ， 特别是房地产领域的“危机”正在加速该国的经济下行速度 。

据媒体2019年12月28日的报道 ， 印度正因住宅市场的混乱而动摇 。 很多印度房地产开发项目陷入停滞 。 开发商虽然向买家收了预收款 ， 但因工程停滞而无法交房 。

扩张过快的房地产并未给印度经济带来大红利

印度大型房地产咨询企业阿纳洛克（Anarock）的数据显示 ， 截至2019年9月底 ， 仅印度七大城市圈就有58万个项目陷入严重的工程延误或完全停工 ， 售价相当于4.64万亿卢比（1印度卢比约合0.0139美元） 。

“房地产过分扩张 ， 开发商不得不努力去筹集资本、获得土地 。 这意味着大概要注入2500亿美元的新投资 ， 并且要加速城镇化进程 。 ”德里大学学者、资深经济作家安迪?慕克吉（Andy Mukherjee）表示 。

导致如今印度很多房地产工程出现中止的原因主要有两个 。

一是由于印度2017年5月颁布的房地产开发调控法案 。 在此之前 ， 印度的房地产开发项目完全处于法律监管的空白地带 。 二是自2018年秋季以来 ， 印度不少大型非银行金融机构陷入手头现金不足的窘境 ， 依赖这些机构贷款的房地产开发商相继出现债务违约 ， 导致停工的房地产项目进一步增加 。

印度央行行长沙克蒂坎塔?达斯（Shaktikanta Das）表示 ， 央行的监管团队将会确保不让任何一家大型非银金融机构发生崩溃 ， 并进而波及金融系统的整体安全 。 据悉 ， 这50家非银金融机构的市场占有率达70% 。 2020年1月3日 ， 印度央行官方网站消息显示 ， 印度央行决定再次延长非银行金融公司现有的资产证券化放宽措施6个月 。 这一新的宽松期将延长至6月30日 。