----刚需再坚持一段时间 ， 国家出手“相助” ， 未来买房将不再困难！//----

----刚需再坚持一段时间 ， 国家出手“相助” ， 未来买房将不再困难！//----

时至今日 ， 房地产行业依然是大家最关心的话题 ， 因为直到现在仍有很多人买不起房子 。 现在时间已经进入到了2020年 ， 有关房地产行业的调控 ， 也有将近4年的时间了 。 但令人遗憾的是 ， 房价仍未能降下来 。 以2019年为例 ， 随着调控措施的收紧 ， 楼市迅速降温 ， 商品房成交量急剧下滑 ， 这个时候大家都认为房价要跌了 ， 可惜没有 。 一直到今天 ， 房价仍未有明显的下跌 ， 而各大开发商所谓的优惠促销手段 ， 也只不过是每平方米便宜个两三百元 ， 算不得降价 。 房价不降 ， 开发商卖不出去 ， 刚需也买不起 ， 于是楼市就形成了僵持不下的横盘局面 。 在这种情况下 ， 很多刚需都在纠结一个问题 ， 那就是现在能不能买房 。

如果买了房子没多久 ， 房价继续上涨或者保持平稳 ， 那肯定是再好不过的 。 可如果前脚买了房子 ， 后脚房价就大跌 ， 那自己岂不是成了高房价的“接盘侠”？虽说刚需买房子是为了自己住 ， 但谁愿意自己买的房子比别人贵几十万？如果真的出现这种情况 ， 恐怕没几个人还能保持良好的心态还贷 。 但长时间不买房也不现实 ， 刚需之所以被称为刚需 ， 就是因为他们着急用房 。 观望个半年一年还可以 ， 如果房价长时间不波动 ， 那自己也不可能一直观望下去 。

对此 ， 专家表示 ， 刚需购房者可以再等等 ， 房价可能马上就要下跌一些了 。 原因如下：第一：国家对房地产行业的调控越来越严厉 ， 失去了政策上的支持 ， 开发商不可能坚持太久 ， 最后只能通过降价卖房来回笼资金 。 除此之外 ， 国家还提出了“房住不炒”政策 ， 炒房行为也遭到了严厉的制裁 。 现在 ， 很多炒房客都在忙着卖房 ， 以期尽快抽身离场 。 市面上流通的房子大于实际需求之后 ， 房价自然就会下跌一部分 。 所以 ， 不用担心房价不降 ， 刚需族们有国家出手相助 。

第二：房价高出天际 ， 超出了民众的实际承受水平 。 稍有经济常识的朋友都知道 ， 任何事物都有它的高峰期 ， 当高峰期过了之后 ， 接下来就是衰败期了 。 现在的房价明显虚高 ， 以至于很多人即便想买房 ， 也是有心无力 。 基于这种情况 ， 房价只有两种可能 ， 一是保持现在的横盘局面 ， 二是降价销售 ， 总之不会再上涨了 。 当然了 ， 开发商也可以选择继续涨价 ， 但销量一定会是“0” 。

正是由于这两点原因的存在 ， 专家才预测房价会下跌一部分 。 所以2020年对于刚需购房者来说 ， 还是非常有利的一年 。 不过大家也不要奢望房价下跌太多 ， 因为大跌也是不可能的事情 。 现在整个楼市的走向就围绕着“三稳”展开 ， 即稳地价、稳房价、稳预期 。 综上所述 ， 刚需族该出手的时候就要出手 ， 毕竟房子这个东西 ， 还是早买早享受 。 与其一直在外面租房子 ， 不如把租金换成房贷 。