----恭喜有房的农民 ， 2020年农村这4种情况 ， 或将允许房屋重新翻建//----

----恭喜有房的农民 ， 2020年农村这4种情况 ， 或将允许房屋重新翻建//----

近年来国家对农村住房建设的管理十分严格 ， 在建房之前有很多手续需要事先提前办理好才可以动工 ， 然而今天小编想说的是 ， 恭喜有房的农民 ， 2020年农村这4种情况 ， 或将允许房屋重新翻建 。

第一就是没有翻新记录的 ， 农村房子会牵扯到许多问题 ， 家族越大问题就越多 ， 但也不能避免房子质量不会一次出问题 ， 因此在原则上宅基地上的每套房屋都允许翻建一次 ， 如果你还没有翻建过 ， 大家还是可以申请的 。

第二就是具有合法翻建手续的 。 国家为了更好的管理宅基地建设 ， 实行了统一的规范政策 ， 所有重建或者翻建的房子 ， 农民都必须经过严格的审批 ， 否则绝不允许私自翻建房屋 ， 所以只有拿到了审批手续 ， 房子才可以安全建设 。

第三就是经过当地管理部门同意的 。 由于全国土地管理存在较大差异 ， 所以房子只有经过当地管理部门的同意 ， 才允许申请重建 ， 否则会有被拆迁的风险 。

第四就是翻建房屋必须政策规划 ， 即使办理了房屋翻建手续 ， 也要严格按照当地的政策规划进行房屋建设 ， 不允许超越规划标准的置换、扩建等行为 ， 更不允许随意改变宅基地的使用性质 ， 否则房子可能就会被强拆 。

总的来说 ， 符合以上的这四个条件的农民还是可以翻建现有宅基地房子的 ， 而且现在农村土地价值越来越高 ， 国家对于土地的管理也越来越严格 ， 所以农民一定要遵循建房的规定 。

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