但是最近又有一则关系到楼市的重磅信息出现 ， 1月4日晚 ， 央行宣布2019年1月再次降准 ， 下调金融机构准备金率1个百分点 ， 这是央行今年首次降准 。 看到这样一个消息很多人可能又要担心会不会对楼市造成一定的冲击 ， 降准和楼市会存在什么样的关系呢？那我们先来看看什么是降准？

我们先了解什么是存款储备金？央行规定 ， 银行或金融机构从储户那里收到的存款不能够全部使用 ， 而是有一部分要交给国家的中央银行 ， 而这一部分准备金则用于随时前来取款的储户 ， 所以就叫存款准备金 。

假设现在某银行吸收的储户存款达到了2000亿 ， 如果央行规定其中的10%为存款储备金 ， 那么该银行就要拿出其中的200亿缴存给央行作为存款准备金 ， 那么该银行能够贷款出去的钱不是2000亿而是只有1800亿 。 现在央行宣布下降准备金率1% ， 也就是我们所说的降准1% ， 那么该银行就可以多出10亿元用于放贷 ， 也就是说这多出来的10亿元可以流通到市场上面去 。 说到这里各位应该理解什么是存款储备金 ， 什么是降准了 ， 而降准会对楼市产生怎样的影响我们就可以接下来在分析 。