而且 ， 再过10年中国过去很多房子都要被推倒重来 ， 考虑到人均居住面积 ， 和住房结构上的巨大差异 ， 房地产行业发展空间非常大 。 也就是说 ， 这些房子被推倒后 ， 又会有新的住房需求 ， 又要盖新的房子 ， 所以房地产可以永远处在一个短缺的状态 。

我们经常能看到欧洲一些几百年的城堡还在使用 ， 日本上百年的木屋也没有一拆了之 ， 最近还出现了日本乡下民房免费送的情况 ， 即使是废弃没有人要的闲置房屋 ， 在这些国家都要利用起来 。 而我国确实采取了完全不同的发展形式 ， 就是大拆大建 。 这似乎也成了我国城市建设 ， 和经济发展的规律性的东西 ， 一旦遇到经济发展瓶颈 ， 就想到要拆哪？城墙、城门拆了 ， 拆古城 ， 古城拆了 ， 拆旧房 。