首先是房地产税征收真的要来了 ， 离我们越来越近 ， 今年在政府很多工作会议中已经被提上日程 ， 随着楼市调控逐渐进入阶段性时期 ， 以房产税法出台为主的长效机制政策将会逐一发布 ， 大家都知道征收房产税受到影响最大的就是多套房产持有者 ， 持有房产成本增加压力增大 ， 再加上传说中的空置税等 ， 这些政策都将刺激市场导致二手房流量集中流入市场 ， 供需比失衡导致成交变难 ， 所以聪明的投资客要学会尽早安排好资产配置 ， 不要贪得无厌最后导致负重前行 。

其次就是楼市经历多轮疯涨之后 ， 去库存任务已经基本结束 ， 特别是底层经济基础比较薄弱的三四线城市 ， 今年频繁发布的限售政策就是最好的答案 ， 买完之后禁止交易也就被套住了 ， 短则2年长则5年 ， 更可怕的是这些城市的房价泡沫比较严重 ， 5年之后房价什么样谁都不知道 ， 也许真的就是把很多人在一二线赚到的倒在了三四线的房产上 ， 所以投资客要尽早发现市场变化 ， 只要是房价比较虚高的城市就要尽快出手 ， 别等到寒冬到来再行动为时已晚 。