此外 ， 在与开发商谈判期间 ， 如果开发商做出了什么口头上的承诺 ， 应当立即要求将该承诺写入购房合同当中 ， 不然口说无凭 ， 比如说很多开发商为了吸引购房者 ， 通常会以赠送物品为诱饵 ， 像什么买房之后 ， 开发商将负责赠送一定的涂料、地板等等 ， 如果没有写进购房合同的话 ， 就算开发商到时候不认账 ， 购房者也无可奈何 。

在确保以上手续无误之后 ， 购房者方才可以正式交付首付 ， 不然首付到时候白交了 ， 后悔了也来不及 。 而在缴纳首付之后 ， 购房者最好将各项付款的票据保留起来 ， 充作证据 ， 这种票据可不能只是普通手写的票据 ， 而应当是正规的发票 ， 也是防备未来出了纠纷 ， 可以以此为凭据 。