说到南京房地产市场 ， 新房价格和二手房倒挂最严重那肯定就是河西板块了 。

二手房挂牌单价动不动就在50000元/㎡以上 ， 受限价政策影响 ， 新房销售均价则为35000-45000元/㎡ ， 明显的价差让购房者对河西板块的新房都趋之若鹜 。

2018年6月初 ， 河西板块四盘齐推 ， 当天售罄 ， 随后的24小时 ， 区域内二手房成交了20多套 ， 是平时日均成交量的4倍之多 。

可临近年底 ， 河西二手房却遭遇市场“寒冬” ， 很多房主自降总价 ， 还有房主为了快速出手 ， 自掏腰包3万元奖励中介经纪人帮他卖房 ， 有的二手房卖家甚至还想出了绩效办法“鼓励”经纪人 。