楼市低迷时扬言要逆势而上！6年后昆明一环地下商业现状堪忧在车水马龙的一二一大街路面

----楼市低迷时扬言要逆势而上！6年后昆明一环地下商业现状堪忧//----

在车水马龙的一二一大街路面之下隐藏着一个近5000平的停滞项目——民大科技楼一期地下商业。

民大科技楼项目位于一二一大街与民院路交汇处，云南民族大学通过招标的形式确定了云南华敏地产为民大科技楼的合作方，协议规定云南民族大学供地，最终拥有项目的产权，华敏地产负责承建该项目。

项目分两期建设，一期为地下商业近5000平，二期为一栋14层的综合楼。地下商业2014年建成后先以淘宝街的形式试营业，但状况不如预期乐观。

随后开发商对业态进行了重新调整打造成为美食广场。上周去到项目现场，紧锁的大门之内依然能看到“华敏美食广场”等字样。

地下商铺周边学校密集，又是数码商圈，年轻消费者集中，针对周边客群项目经营业态以精品、小吃、美甲等形式为主，但经营状况不佳，最终只能以停业重整业态收场。

在此前的媒体采访中华敏地产负责人曾说道：“未来华敏地产将以科技楼这个项目作为商业开发的契机，在当前地产形势低迷的环境下，逆势而上，创造奇迹，进行更大的商业资源整合和资本运作。 ”

事与愿违民大科技楼在2013年投入施工，期间多次中断进度缓慢，直到2016年项目陷入停工状态，华敏地产陷入资金链断裂的局面。

原先地下商铺作为招商中心可以随意进入，现在却是大门紧锁，只能从破漏的围挡中看到项目内杂草丛生的状态。

正对街面粘贴的“华敏所有商铺均已售完”“盛宴近在咫尺”等字样衬着荒废的环境看来有些可笑。

今年4月，法院裁决云南民族大学与华敏地产解除合作协议，但云南民族大学仍然要对项目后续问题负责，但项目周边数码商圈大不如前，各大高校相继搬离，项目前途尚不可知。

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