----准备购房结婚的新人 到底写谁的名字？以下“五种”状况来告诉你//----

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结婚之后伴随着真实身份的变化 ， 家里的许多东西也会变 ， 而在结婚前财产上 ， 房产证写谁的姓名都是彼此十分在乎的 。 一般有五种状况 ， 不一样的状况将会造成的結果都不一样 。 提前准备购房完婚的准新人 ， 一定要提前掌握这种內容 ， 以防中后期引起纠纷 。

男方或是女方的姓名

家中假如是“准夫妻”中的一方或一方的家中 ， 独自一人担负全部购房款的状况下 ， 一般会只写单独人名字 ， 以防中后期造成各种各样问题 。

新《婚姻法》的要求 ， 假如是婚前财产而且房屋是由一方或是一方父母注资 ， 那么结婚后房屋也可能变为夫妻共同财产 ， 依然是原买方的固定资产 。

假如依然是单方注资 ， 可是备案的姓名是另一方的状况下 ， 人民法院会觉得是一种附带条件的赠予个人行为 ， 在没完婚的那时候 ， 能够规定退还已付款的钱 ， 在早已完婚的状况下 ， 归属于该方财产 。

准新人名字

准新手都是觉得买房就是用来完婚用地 ， 之后都是给他们定居的 ， 这应当写她们2个人名字 。 假如写夫妇两人名字 ， 选购的房屋将被评定为夫妇两个人的夫妻共同财产 ， 假如房屋是借款买的将被觉得是夫妇两个人的相互负债 。

一般买房子的钱都是父母拿的钱 ， 并且父母没有让孩子写借据 ， 这样的事情会被评定为父母注资赠予夫妇两个人 ， 如果两人之后产生矛盾而离婚 ， 父母没有权利要回房子的 。

例如：两人买的房子 ， 房产证上写的两个人的名字 ， 并沒有结婚登记 ， 可是分手了 ， 那房屋都属于二人所有 ， 包含负债 。 假如是父母掏钱买的房屋 ， 而且有直接证据充足证实时 ， 应以完婚为目地选购 ， 登记结婚就变成了一种父母赠予的标准 ， 要是没有完婚 ， 父母有权利将钱索回 。

父母的姓名

一般全是男性购房 ， 男性的父母会觉得两个人都还没结婚登记 ， 担忧万一提出分手的问题 ， 父母就会将房产证写上她们的姓名 。 房产证写父母的姓名的计划方案 ， 房子将被评定为父母的资产 ， 借款也评定为父母的负债 。 可是结婚后假如是夫妇双方来还贷款 ， 一旦离异尽管不能得到房子的资产 ， 可是能够得到共同还贷款的部分 ， 并规定父母退还月供的一部分 。