----马光远：房地产支柱100年不变 ， 嫌“臭”的因你没吃过不知有多香//----

----马光远：房地产支柱100年不变 ， 嫌“臭”的因你没吃过不知有多香//----

最近 ， 关于房地产的未来预判 ， 很多专家都发挥自己的本领 ， 给出了很多令人惊叹的观点 。 有的雷人 ， 有的是语不惊人死不休 ， 总之 ， 言论场完全成了大戏台 ， 你方唱罢我登场 。

这几天 ， 经济学家马光远也亮出了自己的预判 ， 他表示 ， 一、调控政策大概率放松；二、房地产市场的数据不会太难看 ， 也不允许太难看；三、行业的整合和洗牌加剧；四、一二线城市房价会反弹；五、2020年绝大多数的三四线城市会进入熊市；六、城市群效应提升 ， 特别关注“成渝双城记”；七、房产的有关税2020年不会出台；八、房地产支柱地位100年不会变；九、房地产的价值裂变刚刚开始；十、外部大环境利好中国房子 。

这十条当中不乏有我同意的观点 ， 但是我只想就房地产支柱地位100年不会变这句话讨论一番 ， 马光远有多大的底气可以说出这种“永恒论”来？

马光远表示 ， 2020年房地产仍然是支柱产业 ， 仍然带动几十个行业的实体经济 ， 仍然会成为中国城镇化的最大的推手 。 房地产的重要性和民意之间的反差大多是因为专家的误导和情绪化 。 外国高科技大国 ， 房地产至今还是支柱产业 。 不要把房地产与经济的创新程度对立 ， 也不要把房地产与实体经济对立 。 房地产这个东西 ， 闻着臭 ， 吃着香 。 谁吃谁知道 。 整天嚷嚷臭的 ， 都是因为没有吃一口 。

有网友纷纷表示 ， 马光远到底在房地产行业吃了多少啊？

在马光远的话里 ， 说房地产不好的都是因为自己没吃到“唐僧肉” ， 才故意黑房地产 ， 的确很多这样的人都是房地产之外的大佬 。 比如说 ， 曾经 ， 马云也对房地产不满 ， 认为房地产才是实体经济凋敝的罪魁 。 至于马云说的是不是有道理也应该辩证看待 。

董明珠对房地产的说法也是如此 ， 她说：格力没去做房地产业务 ， 不赚那个不义之财 。 真正强大的企业 ， 并不是没有足够的能力和资金去做房地产 ， 而是不屑于做房地产 。

同样作为一名实业家 ， 曹德旺对高房价和炒房深恶痛绝 ， 早在前年曹德旺就发声 ， 认为不应该再将房价“高高捧起” ， 而且还劝告“穷人们”不要再傻傻买房 。 自己的福耀集团绝对不碰房地产 。 “老百姓辛苦赚了一辈子的钱被一套房子给吞了 ， 我们怎么跟外国竞争 ， 还有什么未来？”

不可否认的是 ， 这几位大佬都是成功人士 ， 但他们却没有直接做房地产 ， 或许是旁观者清当局者迷 ， 站在局外谈房地产或许有偏颇之嫌 ， 但是不为利益所动却是难能可贵的 。 尽管房地产没有想象中那么容易 ， 但相较而言 ， 实体经济才是真的不容易 ， 能坚守着实体行业做到今天更是难得 。

实话实说 ， 房地产本无错 ， 错的是用的人 。 我认为最大的问题是 ， 人们在房地产行业开了眼 ， 长了见识 ， 却见钱眼开 ， 忘了根本 ， 变得只认钱了 。 马光远所谓外边闻着臭里边吃起来香 ， 实际上更是对一些既得利益者的维护 ， 是对过去靠房地产炒作发财的人的一种趋炎附势 ， 而广大普通老百姓并没有在房价上涨中获得真正的利益 。