过去10年 ， 你一定听过不少靠拆迁一夜暴富的新闻频频出现在报端 ， 但最近 ， 你会发现这样的声音少了 ， 大面积基础性的开发已接近尾端 ， 加上过度膨胀起来的地价 ， 让拿地的人望而却步 ， 表示拆不起 。

数据显示：我国农村人口越来越少了 ， 出现了大量空置房屋和闲置土地 ， 城镇化建设的上半场已经超过部分欧洲回家了 ， 进入下半场 ， 对于农村的福利政策也多了起来 ， 农村搬迁就是一个很好的利民政策 。

国家乡村振兴战略规划近期开布 ， 今年将会完成对农村的重新规划分类 ， 并根据实际情况制定相应的搬迁计划 ， 以下是重点搬迁的对象 。

第一种：在那些自然生活条件极其恶劣和危险的地区 ， 基本生活设施无法保障的山区或自然灾害地区；

第二种：人口极少的地区 ， 或孤寡老人居多的地区；

第三种：在城市规划区域内的居民 。

集体性的搬迁短期可能不大容易被人接受 ， 但这一政策长远来看还是利国利民的 ， 关键是政策层面会落实到什么程度 ， 配套措施是否能跟上 ， 整体搬迁可能一开始是有点劳民伤财 ， 但整合后的多余土地再利用绝对能弥补 ， 村庄环境也能得到很好的改善 ， 也便于各方面的管理 。

还有一点我觉得不管钱多钱少大家都造一样的房子 ， 更能体现公平 ， 不像现在的农村各造各的 ， 有钱有势利的造的豪宅 ， 超占面积特别厉害 ， 农村邻里还经常为造房纠纷不断 ， 有了统一的房型 ， 统一的面积 ， 统一的配套设施 ， 人们就在心理层面会有公平公正体现 。

富人和普通民众一个样 ， 有钱的可以去买商品房 ， 别墅都可以 ， 农村集中居住的附近最好配套一部分适度的土地用做农民种菜自留地 ， 同时每户也一样做到分的相同数量的土地做到公平 ， 至于承包地那可以自由选择 ， 自己种 ， 承包出去 ， 流转等不违反国家政策的都可以 ， 这样我想农民朋友们还是乐于这种集中搬迁居住的 。

有网友表示：广西贺州 ， 困难户只出一万元就可以得到100平米左右的楼房 ， 他们把室内装修的十分精致漂亮 ， 那像是困难户的家庭呀！

目前看起来中东的乱局没这么快结束 ， 这也意味着国际油价有继续上涨的压力 。 油价大涨的话将给我们带来输入性通胀 ， 进而影响楼市 。

前些年 ， 无非是全民杠杆买房而已 ， 用首付杠杆拥有了一套房的拥有权 ， 很多人通过首付款拿房然后抵押在首付不断加杠杆 ， 房子越涨杠杆撬动的利益越多 。

如果房价下滑 ， 下滑超过首付款金额就是负杠杆 ， 这也是为什么爆发金融危机很多大佬一夜破产的原因 ， 只要房价来个腰斩就会看出有多少人在裸游了 ， 说得直白点就起人心不足蛇吞象 ， 是到了惩罚贪心不足投机客的时候了 ， 哪个炒房的不是利用杠杆在投机 。

身边有不少人明明可以做10万左右的生意 ， 但是听了点所谓资本专家的鬼话就当作秘籍 ， 回来就非要做1000万的生意通过借贷 ， 融资等方式来增加资金杠杆 ， 先不说这几十倍的杠杆的风险 ， 就连要做的项目他都没搞清楚 。