美国人对此很不理解 ， 中国人为何把自家的学区房炒得如此昂贵 ， 还要跑到美国继续炒 。

在美国 ， 买不买学区房都不会影响子女的教育 ， 是真正实现了「租售同权」 。

美国的基础教育 ， 遵循的也是划片入学原则 ， 全美大概1.5万个学区 ， 但美国学区的标准不是产权 ， 而是实际居住 。 也就是说 ， 入学的标准不是房产证 ， 而是真实居住在这里的证明 。

所以 ， 美国所谓的“学区房”完全不同于中国的“学区房” 。 也正因为如此 ， 面对高高在上的房价 ， 很多美国年轻人坦然选择了租房而不是买房 。 有统计数据显示 ， 2017年 ， 美国18岁至34岁的人租房率高达71.6% 。 同时 ， 大城市的租房市场也得到了充分发展 ， 纽约的整体租房率达到了56.9% 。