而对于2019年房价问题 ， 一些机构也持有相同的看法 。 华泰研究所所长首席经济学家陆挺认为：明年上半年房地产市场形势将明显恶化 ， 房地产销售降幅或超10% ， 某些月份房地产投资增速或急剧下降 。 预计明年春季前后 ， 开发商资金链断裂风险开始加剧 。

而央视也针对当前的市场现状进行了全面的报道 ， 明确了楼市降温的事实 ， 给予了市场一大重磅信号 ， 让大家明确 ， 房价回落不是空穴来风 ， 也对在此时此刻还在煽动上涨言论的人一记重拳 ， 同时也缓解了购房者的压力 。

在当前楼市节点 ， 大家应该明确 ， 2019年调控大概率还会延续 ， 通过对市场的分析 ， 我们不难发现 ， 一些过快上涨的城市 ， 也会逐渐稳定 ， 一些前期涨幅过大的城市 ， 也会进入调整期 。 坚持楼市调控 ， 允许房价在一个合理的区间范围涨跌 。 前提是房地产必须为广大老百姓服务 ， 而不是成为开发商或者炒房者获利的工具 。 2019年除了控房价之外 ， 国家还将通过租购并举建立楼市长效机制 ， 加大公租房人才公寓供给量 ， 解决低收入居住问题；通过企业机构自持房升级58同城品牌公寓解决租赁群体住房问题 ， 租赁行业质量提高 ， 租金也会大概率回落 。