成交量大降的同时成交均价大涨 ， 这都已经成为沈阳楼市近几个月的常态了 。 上周沈阳商品住宅成交均价10059元/平 ， 开年第一周均价就过万 ， 环比上涨6.8% 。

?沈阳各区商品住宅成交面积

上周沈阳商品住宅成交1403套13.3万平 。 浑南区成交面积3.45万平 ， 随后是2.5万平的沈北新区和2.04万平的于洪区 ， 铁西区成交1.53万平 ， 成交最高的四个区域仍是他们 。 大东区成交1.12万平是第5个成交面积过万的区域 ， 其他四区成交面积均在万平以内 。

2019年第一周沈阳各区成交环比增幅

看看成交环比 ， 下降幅度在30%以内的仅有苏家屯和沈河 ， 其他区域下降幅度均在4成以上 。 如果按照套数来看 ， 于洪区由于刚需成交“较多” ， 成交套数环比下降32.8%比成交面积环比下降42%要好看一些 。