1．报告：2018年中国新房成交面积增长主要来自三四线城市

去年年末以来的一波降温让中国大中城市房地产成交增速放缓 。 易居房地产研究院9日发布的一份研究报告称 ， 2018年全年 ， 中国受监测的40个城市新建商品住宅成交面积同比增长8.8% 。 其中北京、上海、广州、深圳四个一线城市同比下降4.6% ， 二线城市同比增长3.4% ， 三四线城市同比增长27.3% 。 去年 ， 40城楼市成交面积的增长贡献主要来自三四线城市 。

2．多家房地产企业布局物流地产

中国证券报记者梳理发现 ， 近期多家房地产企业布局物流地产项目 ， 部分公司出资力度较大 。 《国家物流枢纽布局和建设规划》2018年底发布 ， 明确对物流用地支持 。 物流地产一度被行业认为是新的风口 。 对此 ， 业内人士表示 ， 物流地产租金较低 ， 但相比其他地产项目盈利性仍有待提高 。 房企布局多由于物流用地拿地相对容易且便宜 ， 看好的是与物流地产配套的商业和住宅项目 。 有的公司则积极盘活物流地产项目 。