去年9月底 ， 作为行业龙头的万科 ， 一句“活下去”的标语 ， 震慑了无数从业人员 ， 更透彻地道出了行业的挑战与转折 。

而这样的事实 ， 也得到了一系列的数据印证

其一 ， 一手房销售同比上涨 ， 但增速放缓 。

克而瑞数据显示 ， 截止2018年12月末 ， TOP100房企的单月业绩同比增速回落 ， 平稳的发展势头 ， 或继续保持至2019年 。

同时 ， 去年 ， 有30家房企挤入千亿俱乐部 ， 意味着中小房企将面临更大的规模化压力 。

其二 ， 地价高企 ， 要发展 ， 仍需重金积累土储 。 中指院数据显示 ， 有20家企业 ， 2018拿地金额超300亿 。