众所周知 ， 南沙 ， 不仅是广东三大自贸区之一 ， 更是有着国家新区、广州城市副中心加持的超级大IP ， 其城市地位 ， 放眼全国 ， 也是为数不多的佼佼者 。

意味着 ， 处于顺德与南沙接壤桥头堡的五沙 ， 既可享受佛山向东 ， 又可享受自贸区产业、人口外溢的多重利好 。

| 番禺、南沙、大良房价对比

其实 ， 广佛同城多年 ， 率先催热了金沙洲与千灯湖两大接壤板块 ， 不过随着近两年更多广州客的杀入 ， 楼价洼地也逐渐被填平 。

早在2016年 ， 金沙洲佛山一手房售价就已经突破2.5万/平方米 ， 二手价格也在2016年-2018年两年时间上涨了52% ， 逼近2万/平方米 。

而千灯湖也如此 ， 2016年一手住宅均价仅为16925元/平方米 ， 去年达26486元/平方米 ， 两年时间涨幅近1万元/平方米 。