贷款办理流程：

1、申请人要填写房产抵押申请书 ， 并向提交银行材料 。

2、银行对贷款人的申请、用途及材料进行审查 。

3、房产抵押贷款借款人要将抵押房产的房产证书或有价证券交银行收押 。

4、房产抵押贷款借贷双方担保人要签订抵押贷款合同并到公证处进行公证 。

5、房产抵押贷款贷款合同签订并经公证后 ， 银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入指定的有效账户中 。

6、贷款的结清可以分为正常结清和提前结清这两种方式 。

1）正常结清：在贷款到期时一次性还清贷款和利息或是在贷款后一期分期结清贷款 。