最近有个“纸面财富”也词被刷的很多 ， 不少人觉得我均价一万以内买的房2年后肯定能翻倍 ， 可现实真不一定 。

我以前一同事买的中梁吴越首府 ， 当时购置均价1.1万一平方加7万的车位费 ， 2年过去了小区也交付了 ， 现在挂牌出售1.4万多 ， 一个多月电话约看房的人屈指可数 。

他给我算了笔账 ， 当时运气好银行贷款利率没有上浮就是正常基准 ， 也就是4.9％一年 ， 但是贷了100万 ， 一年银行利息就是4.9万 ， 再加上车位费 。

现在我卖1.4万的一平方你觉得有赚到钱吗？问题是现在1.4万还不知道什么时候能卖掉 。

如今房价的跟几个月之前相比确实在降价 ， 有人会说房价迟早会涨回来了 ， 这点我相信 ， 甚至在未来涨到某人说的3万一平只是这个通胀的时间轴有多长谁也不知道 。