根据房产专家王强介绍房价在2019年有可能会出现下跌的局面 ， 但是不否认地方调控政策来稳定房价的稳定 。 目前我们可以看到房价走势的三个原因 。

一、炒房的人渐渐退出炒房的行列中

如果说哪些地方可以炒房 ， 那么赚钱最多的当然是人口比较多的城市 ， 目前许多年轻人买不起房子只能选择租房来住 ， 一线城市虽然在2018年没有实现房价的上涨 ， 却实现了房租的成倍的上涨 ， 资本炒房变成了资本炒租房 ， 然而三四线城市和县城的炒房客渐渐退出炒房的行列中 ， 这样很容易出现下跌 。

二、房价稳定的局面会更多一些

房子降价的可能性很少 ， 在地方实行自主调控房产政策下 ， 虽然说炒房客在退出炒房 ， 但是央行在降准 ， 有人说央行降准和房价没有关系 ， 但是有间接的关系 ， 每当房价下跌就会出现降准 ， 只要降准后房价必然上涨 ， 当大量的人从银行钱取出来进行投资 ， 无疑房产是最大的防线 ， 所以说房价稳定的局面会更多一些 。