其次 ， 就算真的秒光 ， 还会存在很多退房的情况 。 在房价倒挂比较严重的城市 ， 新盘都比较抢手 ， 房子卖得确实很快 ， 可是退房的也很多 。 比如在卖房时 ， 开发商要求买房人交二十万认筹金 ， 承诺一定能抢到房 。 最后没抢到房的人会要求退认筹金 。 说好的能抢到房 ， 为啥没有了呢？其实很多房源交给中介了 ， 中介加价之后继续卖 ， 所以广告还要继续打 。

最后 ， 为了持续热度 ， 开发商会不断打广告提高知名度 ， 为新盘做准备 ， 从而吸引了更多的人来买房 。 综上 ， 开发商为了营造火爆的销售氛围 ， 采用一些商业手段是再正常不过的 。 但咱们消费者 ， 一定要足够理性 ， 要看清哪个盘是真的抢手 ， 哪个盘是作秀 ， 不要盲目随大流 。