曹德旺认为 ， 中国必须发展制造业 ， 以保持其优势 。 盲目的建筑和房地产投机只会造成房地产经济泡沫 ， 不利于实体经济的健康发展 。 此外 ， 曹德旺还表示 ， 虽然房地产发了横财 ， 但他坚持不做房地产 。 他没有足够的房子住 。 对他来说 ， 房子只是一个身外之物 。 不要把你多年来挣来的钱“送给”你的房子 ， 让自己成为房奴 ， 应该留下更多的资本来实现你的梦想 。

事实上 ， 中国也非常重视房地产行业 ， 所以现在中国的房地产市场监管越来越严格 。 自2019年年初以来 ， 政府一直坚决抵制非法资金流入房地产市场 。 此后 ， 一些信托基金被暂停交易 ， 海外债券发行受到限制 ， 开发贷款也受到“限制” 。

中国目前对房地产市场的“态度”是先“稳” ， 然后慢慢“降”到合理区间 。 只有这样 ， 房地产业才能实现“软着陆” 。 许多人相信房价会崩盘 。 事实上 ， 中国的房地产行业不会出现这种情况 ， 因为中国现在需要的是一个健康稳定的房地产市场 ， 而房价的大起大落不利于房地产行业的健康发展 。

因此 ， 一些专家认为 ， 中国房地产行业未来的“大方向”是“下行” ， 但这一过程可能需要10至20年 。 期间 ， 尤其是从今年开始 ， 有两类人真的会有大麻烦！其中一类人就是曹德旺所说的炒房客 ， 在楼市不断降温的情况下 ， 如果再不脱手 ， 房子只会在他们手中贬值 ， 而且没人愿意作接盘侠 ， 正所谓买涨不买跌 ， 房价越是降低 ， 买房人的积极性可能没有那么高 ， 如果刚需没有买房还好 ， 那些已经押了多套房的人怎能不慌？房子在他们手中一天没有出手 ， 他们的压力就会大一分！不仅要按月还房贷 ， 还要担心房价下跌 。 于此同时 ， 炒房客本来就跟房地产开发商属于利益共同体 ， 之前楼市的很多需求都是炒房客带来的 ， 如今炒房客的日子不好过了 ， 房企也面临破产的压力 ， 所以开发商也是要有麻烦的一类人 。

可以预见的是 ， “稳定”将是2020年房地产调控政策主基调 ， 大涨肯定不是稳定 ， 大跌也同样不是稳定 。 在市场压力较大的一二线热点城市 ， 将继续维持严厉的调控政策不放松 ， 防范房地产价格泡沫；而在三四线城市则将维持房地产市场稳定 ， 防范房地产市场价格下跌过快作为首要任务 。