人口的减少就说明未来市场上对于购房的需求会降低 ， 那么房地产市场的规模和热度将会大不如前 ， 以前房地产市场可以营造出10000套房50000人抢购的气氛 ， 但是随着人口减少未来可能1000套房只会有800人需要 ， 对于房产投资者来说市场规模的减少将难以让他们发挥出炒作的环境 ， 因为市场没那么大了投资者在投入方面也会降低 ， 没有人口大需求的支撑房价很难再被推高 。

而关于人口总量的降低 ， 中国社科院预测最快可能在2027年我们总人口数量就将开始减少 ， 对于房地产市场而言 ， 他们的天算是要变了 ， 以前哪种低门槛粗放式的经营环境已经不再适用 ， 笔者预计在未来10-15年里中国的开发商将进行一轮大洗牌 ， 房企的数量会减少 ， 楼市每年的开发规模将会降低 ， 整个楼市的经营环境也会越来越理性越来越健康稳定 ， 而这也是目前国家楼市调控的目标 ， 房价上涨这种话题将成为过去式 ， 未来关于房产方面的话题可能会侧重到居住质量和环境方面 。