因此 ， 在现有调控手段的基础上 ， 很多人希望通过实施一些新的调控措施来降低房价 。 其中就包括房产税、空置税 。

近期关于房产税的最新消息是 ， 房地产税法被列入五年立法规划的一类项目 。 开征房产税 ， 条件逐渐成熟 。 先是不动产登记系统实现了全国联网 ， 为房产税的开征提供了底层数据支撑 。 紧接着 ， 住宅建设用地期满后自动续期正式写进法律 ， 则为房产税的开征提供法理支持 。 重要的是 ， 房产税作为一种可以持续征收的税种 ， 可以取代土地出让金成为地方政府未来主要的财政收入之一 。 因此 ， 未来几年内房产税全面开征的可能性越来越大 。

空置税是一种惩罚性的税收 。 如果你拥有多套房产 ， 如果处于出租状态的话 ， 就不征收空置税 ， 如果空置的话 ， 那么就得交一大笔空置税 。 目前 ， 国内部分城市的房屋空置率逐年攀升 ， 有的城市甚至已经超过了30% 。