接着 ， 把人际问题最好也考虑进去 。 房子要多看多比较 ， 不要轻易决定就马上交钱 。 对于房东和合租者最好通过多沟通交流来辨别人品 ， 比较住的舒心比条件舒不舒服更重要 。 对于房东 ， 有必要核实他是否有对出租房拥有所有权和经营管理权 ， 如果房东还有稳定职业就更好了 。 与陌生人合租时 ， 也一定要了解对方是否有正当职业 ， 最好要与对方互留下身份证复印件、工作证等证件及联系电话 。

最后 ， 还要强调的一点就是小心“二房东” 。 有部分人把房东的房子进行改造及装修和从新分割 ， 甚至客厅、餐厅、厨房都改造成卧室 ， 做成比原有住宅卧室房间多三个房间的房子用于出租 。 这样做的目的是为了增加居住人数而增加利润 。 这样的情况存在巨大的消防隐患 ， 现在大城市都在打击并规定每个人的居住空间不能低于5平方米 。