当下 ， 二手房比新房难卖 ， 主要有四大原因 。 一是受到楼市大环境影响 ， 大家对房价下跌预期比较强烈 ， 都处于观望之中 。 二是二手房的价格过高 ， 首付比例太大 ， 贷款也不容易 ， 所以能买得起二手房的人占比不大 。 三是二手房市场的黑幕太多 ， 很多无良中介利用虚假信息拉拢顾客、乱收手续费等现象屡屡发生 。 四是部分城市出现房价倒挂 ， 相比之下二手房的性价比降低 ， 很多人宁愿买新房 。

当然 ， 二手房难不难卖还是要看城市和地段的 。 和一二线城市相比 ， 空置率奇高的三四线城市的二手房肯定更难卖 。 但是 ， 二手房市场不景气是个普遍现象 ， 房价收入比过高 ， 房子不好卖就再正常不过了 。 如今甘做接盘侠 ， 能做接盘侠的人越来越少 ， 那些空置的二手房最后能卖给谁呢？