都以为卖房跟买房差不多 ， 买房的时候通宵排队 ， 淋雨验资 ， 在千人万人的人潮中才抢到心怡但又没那么喜欢的房子卖的时候肯定好卖 。

在上涨趋势中 ， 房价就跟牛市中涨停板的股票一样想买都买不到 ， 当然好卖 。 可是有没有考虑到了下行周期呢？下行周期房子如何变现？

如果发生意外急需变现怎么办 ， 就像健康？

银行抵押？

我求证了几家银行分别是交通银行、中信银行、招商银行、邮储银行 ， 这些银行明确抵押贷款只能用于经营性贷款 。

只好变卖 ， 有考虑过在下行周期中跟您一样卖房的卖家有多少？你所卖的房子附加属性是不是具有稀缺性呢？

没有经历过卖房你不会知道 ， 你家小区门口的中介跟您家相同的户型的房源有多少在卖 ， 没经历过卖房你不知道在下行周期中其他房东愿意给能帮他卖掉房子的中介多少辛苦费 。