北京和深圳一直以来都是楼市的风向标所在 ， 尤其是在月初时候很多城市进行一系列微调 ， 但是代表楼市风向的深圳和北京没有任何动静 ， 2天前北京开始微调 ， 可以说引起很多购房者的关注 ， 那么北京楼市微调到底说明了什么呢？

第一 ， 北京楼市本身供需关系就比较一个紧张 ， 之前由于市场变化太快了 ， 为了遏制投资炒房 ， 保护刚需 ， 不得不出台严格调控策略来稳定市场 ， 从而实现市场快速降温 ， 但是对于楼市而言 ， 供需两端才是决定核心因素 ， 由于市场温度变化和调控 ， 导致很多开发商在拿地建设谨慎之谨 ， 那么这对于供应端而言是比较有影响 ， 理论上而言在供应端不变情况下 ， 需求量增加 ， 导致只有一个结果 ， 价格上涨 ， 那么从年底会议来看 ， 这不利于稳定市场 ， 因此北京开始在局部上进行了微调