----哈尔滨：人均收入不及全国 ， 靠国家补贴的省会城市 ， 房价过万！//----

----哈尔滨：人均收入不及全国 ， 靠国家补贴的省会城市 ， 房价过万！//----

----哈尔滨：人均收入不及全国 ， 靠国家补贴的省会城市 ， 房价过万！//----

哈尔滨的房价1万左右 ， 有点高估了

新房1万2 ， 二手近1万 。

哈尔滨在我印象里 ， 房价不至于这么贵 。 但事实上 ， 就是这么贵 。

因为 ， 哈尔滨是一个常年靠补贴吃饭的城市 ， 即便是省会 ， 这代表了该省的财政状况和经济发展水平 。

2018年 ， 哈尔滨一般公共预算收入完成384.4亿元 ， 其中税收收入324.4亿元 ， 增长9.9% ， 一般公共预算支出962.2亿元 。 收入和支出的缺口差距巨大 ， 这都需要中央财政补贴 。

为何需要补贴？因为一个是经济不行 ， 第二是人口多 。

一、哈尔滨经济

2018年GDP6300亿 ， 在全国省会城市中排名第13名 ， 全国大城市中排名第30名 。

GDP增速只有5.1% ， 落后全国平均水平 。

哈尔滨第一大产业 ， 竟然是旅游业 ， 全年收入1376亿 ， 增长16.9% ， 全年共接待国内外游客8567.6万人次 ， 比上年增长11.1% 。 而工业增加值也只有1081亿 ， 增长5.4% 。

哈尔滨规模以上高技术工业企业113家 ， 这相比中部五省差距太大 ， 实在是少得可怜 。 武汉高新技术企业有3500多家 ， 长沙、合肥都有2000家以上 ， 郑州也有1000多家 。

2018年 ， 哈尔滨房地产开发投资比上年增长17.6% ， 占全市固定资产投资的比重为60.2% 。 这增速相当高 ， 高于全国平均 ， 而GDP却低于全国平均 。 这说明什么？说明哈尔滨的房价存在泡沫 ， 炒房现象比较严重 ， 对放低依赖很严重 。

二、哈尔滨人口

哈尔滨人口还是挺多的 ， 过千万了 。

2018年末全市常住人口1085.8万人 ， 其中城镇人口709.0万人 ， 常住人口城镇化率65.3% 。

但是收入水平不如全国平均 。

城镇居民家庭年人均可支配收入37828.0元 ， 增长6.4% 。 农村居民家庭年人均可支配收入16934.0元 ， 增长8.9% 。

2018年 ， 全国城镇居民人均可支配收入39251元 ， 增长7.8% 。 哈尔滨作为一个省会城市 ， 人均可支配收入还不如全国平均 ， 确实有点说不过去了 。

一个人均收入不及全国 ， 靠国家财政补贴过日子的省会城市 ， 房价过万 ， 找谁说理去？