----房产专家：房价其实不高 ， 买不起房是你赚钱能力的问题！//----

----房产专家：房价其实不高 ， 买不起房是你赚钱能力的问题！//----

专家说:房价其实不高 ， 买不起 ， 是你赚钱能力不行！

房产专家：房价其实不高 ， 买不起房是你赚钱能力的问题！

说这句话的专家叫做董藩 ， 这是在2020年1月的某地产峰会上的言论 。

现在已经是2020年 ， 而“房子是用来住”为基准的房产行业调控也已经进行3年了 。 习惯了过去10多年房价豪放涨的房产业来说 ， 这是很不习惯的 。 同样不习惯的还有靠房吃饭的炒房团 ， 毕竟房价上涨对于他们来说是有利益的 。

所以 ， 房产专家董藩才会发言：房价是由总需求与总供给共同决定的 ， 从需求上来看 ， 体现的是集体的购买力 ， 而你买不起 ， 并不代表别人买不起 ， 你买不起仅仅是因为你穷 ， 你挣钱能力不行 ， 房价其实是不高的 ， 毕竟在大部分的国家 ， 40%—60%的人没有房产 ， 你没有也不奇怪 。

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这种言论表面来看 ， 确实是因为我们普通人赚钱不行 ， 赚钱能力赶不上房价上涨速度 。

但是细细一想 ， 这话有偏颇 。

固然房子属于一种特殊商品 ， 受到供需关系的影响 ， 有需求房价就会上涨；但是房价被人为操纵的上涨和自然需求的上涨是完全不同的！

以赚钱能力来否认房价和收入之间的比例失衡 ， 基本上就是一种找骂的行为 。

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出现这种言论 ， 一方面是为既得利益站台 ， 一方面也揭露了现象的本质 。

先看几个现实：

现实一：但凡是买了房的人 ， 都希望自己的房子“增值” ， 而不是供需关系影响房价 ， 房子只能涨不能跌的变态心理已经深入人心！

现实二：没有买房的人肯定希望自己买到最低价 ， 买了之后就上涨 ， 成为了“现实一”的同类群人 。

出现这些原因 ， 还是因为我们买房的钱 ， 来的太困难导致 ， 房价的分毫涨跌 ， 就能影响我们的心情 。 跌了就意味着自己多掏了很多钱买房 ， 涨了就成了自己“有投资眼光” 。 从这些本质现象而言 ， 专家说的还是没错的 ， 只不过放在了当下房产调控的大势上面 ， 当前的经济情况而言 ， 我们大部分人的收入迟滞不涨 ， 收入和房价不匹配 。 所以导致了“专家”的话成了众的之矢 。

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大部分国家40-60%的人没有房子 ， 更多的是靠租房过货 。 一方面是国外的各种税收制度 ， 一方面是这些人的心态所致 。

反观国内 ， 一个“丈母娘经济学” ， 就让很多人咬牙买房 。 实际上在高房价的时代 ， 很多年轻人对于购买属于自己的房子 ， 渴望度并不高 ， 更多人也知道自己的几斤几两的现实 。

加上各种因房致富 ， 因房跳龙门的现状 ， 让更多人认为“房子是个好东西” 。

所以 ， 多重因素下 ， 我们国人对于房子的追求度远大于国外 ， 因为收入失衡 ， 导致的各种不安全感 ， 让大众认为“有个自己的小窝 ， 真好”！

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当一个本就普通的年轻人未来被房价、被房子绑架的时候 ， 还有什么未来可言？