北京市现在取消商品房定价 ， 可能会给全国某些地市做表率 ， 后期会有其他城市效仿 。 有很多业内人士开始预测房价 ， 觉得楼市将会迎来又一个春天 ， 我不这么看 ， 我觉得政府的目的还是以稳定房价为主 ， 未来的金融政策可能会有相应的调整 ， 涨价的苗头不会开 。

现在国家放权给地方 ， 像以前的“四限” ， 也有可能会放开 。 何为“四限” ， “限购、限售、限贷、限价” 。 现在限价放松了 ， 其他三项我觉得短时间内不会放松 。 尤其“限购” ， 这掐住了炒房人的脉搏 ， 让他们不敢轻易乱动 。 近期有银行对于首套房贷款利率出现了折扣 ， 这对于刚需来说可谓是福音 ， 所以2019买房的话还是可以买的 ， 想在2018年持续观望的 ， 此时可以出手 。