中原城市领先指数显示 ， 截至2018年12月28日 ， 当月香港房价指数降至174.37 ， 环比上月跌幅达1.70%；而2018年11月的跌幅为3.43% 。 这已是该指数连续第四个月下跌 ， 为2016年以来持续时间最长的下跌 。

反观内地房地产市场 ， 同样经历着楼市调控大背景下的市场回归 ， 但是面对同样的环境 ， 每个人的解读却千差万别 ， 各种极端的声音不绝于耳 ， 什么房地产不行了 ， 什么房地产还能再火30年啊 ， 总之 ， 什么极端说什么 。 李嘉诚抛售绝对有其自己的态度和观点 ， 不会凭空抛售 ， 而且李嘉诚也不会永远看淡房地产 ， 但是该如何看待房地产的这些变化呢？

你还记得李嘉诚“今明两年要卖房”这句话吗？当时说这话时是2017年 ， 5月11日 ， 李嘉诚在出席长实地产股东会时表示 ， “2017年物业发展业务仍会出售价值数百亿元物业 ， 明年（2018年）也会一样 。 ”但他同时称 ， 并不会放弃地产业务 。