也有人拿此次地拍和10月份华侨城116亿元拿下煤气化8宗土地相比较 ， 但是你如果仔细分析就会发现其中的不同 。

1、煤气化土拍仅华侨城一家竞拍 ， 省警校土拍则吸引了7家开发商 ， 经过10多轮的举牌竞争；

2、煤气化8宗土地楼面价在3500元/㎡左右 ， 而省警校楼面价高了1倍多 ， 刷新太原记录达到了7291元/㎡；

3、煤气化土地经过一次流拍 ， 第二次华侨城以“8折”拿下 ， 省警校土地则溢价率89% 。

煤气化土地尽管成交 ， 但看上去更像是“托市” ， 而省警校土地则是“市场竞争” 。 2018年 ， 太原土地市场还发生了2件终止拍卖的事件 ， 一个是三给片区 ， 涉及10宗土地 ， 起始总价48亿元 ， 一个是北寒村 ， 涉及2宗土地 ， 起始价近6亿元 。