本身限价政策是为了抑制房价过快上涨 ， 当限价取消之后也说明了房价开始回归理性 ， 而且最重要的一点是所谓的取消限价只是名义上的 ， 还有备案这一关 ， 即使是想要卖高价 ， 在稳定房价的前提下也不会有太高的放松 。

目前市场有一定的松动 ， 尤其是政策方面 ， 各大城市也将根据自身的市场进行调节 ， 但是所谓的取消限价只不过是被房企和媒体过度夸大罢了 ， 就目前的市场购买力来看 ， 即使是政策松动 ， 但是如果并不能起到降房价的情况 ， 那么进场的购房者并不会增多 。

而且限价政策依然存在也并没有放松 ， 只不过是出现了个别的地块而已 ， 并不会引起市场太大的波动 ， 现在的热度只不过是房企和中介罢了 。 自从山东菏泽打响了放松政策第一枪之后 ， 市场上部分城市开始跟进 ， 然而从购房的情绪以及购房预期来看 ， 并没有起到多大的变化 。 一方面是政策依然在收紧 ， 无论是购房还是炒房都将受到限制 ， 另一方面是房价本身已经到达了一个高度 ， 短期内想要买房的需求并不会增多 。