内行称：回答这个问题之前 ， 了解一下大产权房和小产权房的含义 。

大产权房：大产权房的房产证是由国家颁发的 ， 房产是被国家认可受法律保护 。 房子可以贷款买房也可以全款买房 。 大产权房的证件齐全 ， 房子拥有土地使用证 ， 房屋所有证等相关证件 。 购房合同和产权证已经出售都有登记 。

小产权房：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋 。 房屋的产权证是由乡政府或者村政府颁发的 。 房屋的产权证不被法律认可 ， 不具备法律效益 。 房产没有获得土地使用证 ， 房产不受法律保护 。

了解了大产权房和小产权房的含义 ， 小产权房的优势主要在价格上 。 买房买小产权房合适还是大产房合适具体看购房者的需求 ， 如果购房者的资金紧缺 ， 迫切需要购买一套房产 。 购买房产的用途只为居住 ， 可以考虑购买小产权房 。