不限价土地供应 ， 对市场来说 ， 短期毫无影响 ， 天量井喷供应将明显抑制2019年北京房地产市场 。 归根结底楼市看信贷政策 ， 在天量土地供应下 ， 2019年楼市不乐观 。 如果不取消认房又认贷 ， 市场很难走出泥潭 。

2：昨天影响最大的一个政策 ， 也很可能是过去10年楼市最震撼的一次松绑

简单的总结一下 ， 也就是过去土地出让中的租赁型住宅可以销售了 。 这影响有多大？

简单的分析一下：

中原地产研究中心统计数据显示：截止日前 ， 全国已经有超过10个城市成交租赁类土地成交+供应超过10万套 。

北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都等超过10个城市开始租赁土地供应加速模式 。 合计供应的出租房用地接近600万平米 ， 按照60平米一套平均计算 ， 大约供应出租房10万套 。