很多人问为什么没有看到楼市出现大规模\"卖房\"的现象？这是因为三个层次的原因：

①现在调控限售 ， 很多房子想卖 ， 政策规定不能卖；

②新房二手房由于限价 ， 价格倒挂 ， 二手房卖不上价 ， 就不会卖出；

③房子还有人租 ， 租金能够抵消一部分房贷压力 。

一旦楼市出现这以下6大信号 ， 证明卖房的人 ， 彻底\"装\"不下去了 。

1 ， 开发商不拿地了

土地流拍增多 ， 就是开发商不拿地的直接表现 ， 仅2018年就出现了上千宗土地流拍 。

大家想想 ， 开发商智商都不比一般人低 ， 如果形势一片大好 ， 房价继续上涨 ， 开发商会停止拿地吗？所以 ， 一旦开发商不拿地了 ， 证明地价太高 ， 房地产机会越来越少 ， 市场可能会出现急转直下的风险 。