根据预测 ， 2019年房价不是下降 ， 而是微涨 。 虽然涨速慢了 ， 但是涨价还是改变不了的 。 那么2019要不要买房呢？

买房要趁早 。 十年前买房的人早已还清了贷款 ， 有的已经买了二套 。 而三五年前买房的人也度过了还贷的艰难期 ， 还贷压力也越来越轻 。 只要不是在近两年房价最高点时买入的 ， 一般买房都赚到了 。

调控之下 ， 房价下降明显 。 特别是在一二线城市 ， 从原来的抢房到现在的房子不好卖 ， 买房者也可以货比三家 ， 精挑细选 。 其实这个时间段是买房的好时期 ， 因为从长远看 ， 房价还是看涨 。 未来房价肯定会越来越贵的 。

虽然整体上2019房价小幅上涨 ， 但是不同城市肯定会出现不同的特点 ， 对于三四线城市来说 ， 或许房价降的风险大 ， 而一线城市房价 ， 或许有小幅提升 。