这个看似有些玩笑话的问题 ， 可能大家觉得调侃的成分比较重 ， 但其实里面也有很多学问 。 业内人士表示 ， 第一种产权置换 ， 就是国家会提供一个类似价值的房屋供你居住 ， 新置换的房子可能从居住环境、面积、地段等都优于拆迁的房子 ， 但置换的房子可能因为因为是安置房的原因 ， 环境和房屋质量可能没有一般市场上的商品房的优势明显 ， 其次 ， 还可能存在房子已经拆了 ， 但是新房还没有建好情况 。

而货币补偿的优势就是等待的时间比较短 ， 在和开发商签完补偿协议后就能直接领到货币 ， 而拆迁户拿着这拆迁补偿款就能到市场上购买各方面条件不错的房屋或者于用于其他方面的投资 ， 但是缺点就是可能看似比较庞大的一笔补偿款在高房价面前 ， 并不能买下一套各方面合适的房子 ， 甚至还需要贷款买房 。