房说君以为“应城施策”并不能等于说就是在放松 ， 反而是根据大家自身的情况来进行调整 。 造成土地的价格高的原因 ， 大家都清楚但是这点却无法改变 ， 但是这点在未来或许会有改变 ， 曾经拍出“天价”的地王在这段时间不就没有再出现了 。 不能因为个别城市出现政策上的调整就断定所有的地区都会跟着走 ， 更不要去理解成政策上有什么变动 。

中央对房地产这个产业的态度其实是很微妙的 ， 更是提出“若想稳定楼市 ， 就要先坚持政策不会朝令夕改 ， 继而建立全面完善的长久机制” 这一想法 ， 目前各个地方都是在调控方面表现出不动摇、不改变的态度 。 所以房说君一直都说2019是政策的调整元年 ， 当分类指导、应城施策在国内城市铺开后 ， 今年地方在对待楼市政策就会出现灵活多变的节奏 。