对于商品 ， 只有是购买者因正常需求而采买从而解决问题 ， 才能作为是健康交易 。

买房也是如此 ， 正常情况应该是购房者因为居住问题才来选择买房来解决 ， 而不是被外界因素逼迫 ， 而现在楼市经过调控 ， 正在向这个方向来转变 ， 政府最新会议上定调：要下决心解决好房地产市场问题 ， 坚持因城施策 ， 促进供求平衡 ， 合理引导预期 ， 整治市场秩序 ， 坚决遏制房价上涨 。 因此降温之后的楼市将继续接受新调整 ， 加快制定房地产市场的长效机制 ， 保持长期稳定的发展 ， 因此房产供给方（开发商、中介机构）不再是楼市的"弄潮儿" ， 也决定不了市场发展 ， 反而因为开发商资金问题 ， 中介机构成交量骤减而向购房者示好 ， 楼市逐渐会进入买家时代 ， 购房者将成为主要因素影响市场 ， 这也是正常的商品化市场形态 。