首先是购房者和开发商态度的转变 ， 2018年前期 ， 武汉还处在楼市的销售火热期之中 ， 各种抢房怪象络绎不绝 ， 比如开发商夜间开盘、购房者排队抢房、全款优先购房等是武汉市2018年前期楼市的真实写照 ， 这种恐慌性购房热潮持续到2018下半年 。

2018年后期的市场表现和前期则全然不同 ， 首先 ， 开发商曾推出来风靡一时的精装修房又改为原来的毛坯房销售 ， 甚至带装修的楼盘装修款还可以单独做按揭贷款 ， 而那些连夜开盘、购房者排队抢房的消息则少之又少了 ， 反而在街头巷尾给楼盘做推广发传单的人员是更多了 。

和全国其他一些楼市降温的一二线城市类似 ， 武汉在2018下半年同样是出现了土地流拍的情况 。 在2017年6月份的时候 ， 武汉的土地市场还很热闹 ， 开发商高价拿地的意愿还很强烈 ， 就连市郊的地都是开发商争相抢夺的资源 。