1、北京出让两宗取消限价土地

1月9日 ， 北京市规划和自然资源委员会网站发布了2019年第一次土地使用权出让预申请公告 ， 值得注意的是 ， 此次两宗土地均不设定住宅销售限价 ， 被不少媒体解读为“一线楼市要变 ， 北京打响第一枪” 。

中原地产首席分析师张大伟分析认为：这两宗地块不是最近几年的第一次不限价地 。 2018年11月延庆区延庆新城03街区会展中心出让一地块 ， 以及2018年10月北京市丰台区南苑石榴庄出让一地块均不限制价格 ， 这两宗土地容积率分别为1.1和1.5 ， 标准的豪宅 。 之所以会引起市场关注 ， 与新的一年 ， 不少人的预期相关 ， 存在既得利益者会过度解读！

不过不可否认 ， 从北京来看 ， 2019年是供地大年 ， 也算是好事 。 如果再继续严控土地 ， 开发商拿地积极性打压 ， 土地市场供应势必进一步萎缩 ， 供应减少 ， 房价将会有更大的上涨压力！