至于这里的房子是否值得买 ， 我个人认为取决于两个前提 ， 一个是你是否是预算有限的纯自住需求刚需 ， 另一个前提是你是否较在意岛外到岛内的距离 。 如果前者你的答复为是 ， 后者答复为否 ， 那么禹洲香溪里我觉得你可以考虑 。

三个换房方案 ， 该怎么选?

【问】天真蓝：目前自住1套盛唐苑110平方楼梯3楼房子 ， 和1套嘉禾路的裕兴大厦出租(国泰大厦后面 ， 部队小产权房子 ， 月租在1500元) 。 小孩2020年读小学 。 考虑：方案一 ， 将小产权卖了换马路对面的摩登大厦湖北等小户型 ， 盛唐苑出租 ， 租金用来租在松柏二小附近 ， 过个两三年置换心悦园或嘉怡园70-80平两房 。 方案二 ， 小产权换成松柏二小学区小户型出租 ， 同时盛唐苑也在半年内同时置换江头三房 。 方案三 ， 裕兴不卖 ， 盛唐苑置换成心悦园 ， 贷款多一些 。 目前个人没有贷款 ， 有100万左右的流动资金 。 请问老师 ， 以上三种方案可行吗?若让您选 ， 哪种方案会更优一些 。 期盼老师指教 。